環境の変化に柔軟に対応できる賃貸物件を求めて
投資用物件は別として、自らが住むマイホーム（マンション含む）は何も利益を生まない。
兵庫県にある実家は僕名義のマンションになっており、毎月40,000円の住宅ローンを支払っている。
残債は800万円くらいで、これをあと25年かけて返済していく事になる。
この支出を垂れ流す「お荷物」を、一日も早く利益を生み出す「宝」に変える必要があるのだ。
↑今、父が住んでいるマンションの間取り。
約90平米あるので父が一人で住むには広すぎるし、何より徒歩圏内に駅がなくて不便。
週3回、人工透析を受ける父には街の中心部に移住して欲しい。
うまくいくか分からないけど、今後の計画
僕が考えているフローは以下の通り。
(1) 街の中心部、駅から徒歩10分圏内の賃貸アパートに父が引っ越す
(2) 今あるマンションは賃貸物件として貸し出す（家賃相場7.5万円）
(3) 家賃収入で住宅ローンの40,000円を支払う
計画が成功すれば父は快適な住環境＆医療環境を得られるし、僕は住宅ローン返済の原資を確保出来る。
いつになるか分からないけど、マンションは最終的に売却出来れば尚良しだ。
